賣場租金一路狂漲 催生地板直營店自救
關鍵字：地板賣場租金 地板直營店 來源：木城網 時間：2013/12/10
導語：今年，各大地板賣場的租金可以說是漲了又漲，尤其是各大一線城市的漲幅更為夸張，賣場租金上漲、成本上漲，可是市場的需求卻隨之減弱，這已是不爭的事實。
今年，各大地板賣場的租金可以說是漲了又漲，尤其是各大一線城市的漲幅更為夸張，賣場租金上漲、成本上漲，可是市場的需求卻隨之減弱，這已是不爭的事實。
面對家居賣場店面租金的不斷上漲以及多層實木地板門店的“被擴張”現象，諸多地板廠家和經銷商難以承擔沉重的成本壓力，不少商家也開始在另謀出路。近期，安徽家具經銷商大會計劃開展經銷商自營的家具城，實行差異化的經營策略，為中小家具經銷商提供一個市場空間。
賣場租金持續(xù)上漲商家壓力無限力
其實在地板銷售環(huán)節(jié)，大型商場內的高額租金、管理費也已成為壓在不少地板經銷商頭上的大石頭。近幾年來，泛家居行業(yè)的蓬勃發(fā)展加速了大型家居賣場的外延速度，其中多層實木板行業(yè)也受此影響，開始積極拓展新的銷售渠道，開展新的合作的模式。
地板行業(yè)間競爭的加劇，整體家居的盛行，電子商務的介入，導致傳統賣場銷量銳減，更激化了賣場和商家之間的矛盾。為了尋求更大的利潤和自主空間，企業(yè)和經銷商被迫開始自建銷售渠道。于是，隨著賣場外延而漸漸減少的直營店，再次回歸人們的視野，并以一種更為迅猛的速度卷土重來。一場由直營店所帶來的新的業(yè)態(tài)和渠道革命，正在如火如荼地上演，它將深刻地影響中國泛家居行業(yè)未來的整體格局。
直營店模式可造成賣場沖擊力
作為泛家居行業(yè)的傳統銷售渠道，在大的家居賣場的地板專賣店的信譽度和市場號召力不容置疑，這也是地板企業(yè)和經銷商爭相進駐的根本原因。在泛家居行業(yè)的黃金時代常常是“一鋪難求”，于是各種霸王條款層出不窮。為了保有一席之地，商家也是敢怒不敢言，大型家居賣場作為泛家居行業(yè)主流渠道的地位一度曾無人敢于挑戰(zhàn)。
隨著國家對樓市的調控，市場環(huán)境發(fā)生了根本性的轉變。賣場間競爭的加劇，讓身處其中的商家疲于應戰(zhàn)，苦不堪言，在管理和經營上的自主性和靈活性更是大打折扣。于是，跳出賣場自建渠道、開直營店，成了新形勢下企業(yè)又一積極而無奈的選擇。
多層實木地板直營店的盛行有著深刻的經濟背景和行業(yè)淵源，與其說這是賣場和商家矛盾累積到一定程度的一種爆發(fā)，倒不如說是企業(yè)間、品牌間競爭升級的一種體現，是新的經濟形勢催生的一種新的業(yè)態(tài)。
在一個容量有限的市場中，越來越多的直營店悄然興起勢必會對賣場產生一定的沖擊。首先，直營店的興起分剝出一部分的市場份額，讓賣場不再具有絕對的優(yōu)勢;其次，直營店的自主性和靈活性更強，新興業(yè)態(tài)有可能演化成一行業(yè)趨勢，從而削弱賣場的影響力;再往深說，由直營店帶來的渠道革命有可能顛覆現有的行業(yè)格局，直接導致一些賣場從此“退出江湖”。
當下，面對建立品牌直營店將會產生的許多的投入和操作的難題，選擇新的經營模式還是鞏固好原有的經銷商模式，這已經是企業(yè)不得不認真思考的問題。
